В отличие от своего родного брата – бытового холодильника, кондиционер(сплит-система), надежно и долго работает только в том случае, если правильно эксплуатируется и своевременно обслуживается.
Обслуживание кондиционеров в рамках годового договора дает заказчику преимущества:
- гарантированный срок службы оборудования (не менее заявленного производителем)
- отсутствие проблем и отключения кондиционеров в «горячий» сезон, когда прохлада и комфорт жизненно необходимы
- оптимальное и запланированное расходование средств на эксплуатацию климатических систем (в том числе снижение энергопотребления)
- фиксированные договорные сроки и цены на услуги, все прозрачно.
Сервисное обслуживание кондиционеров начинается с диагностики. Если кондиционеры ранее не обслуживались, а сервис осуществлялся только при аварийной остановке оборудования, то тщательная диагностика кондиционеров выявит явные неисправности и их причины, а также скрытые риски. Первые требуют немедленного устранения, вторые составляют базу для рекомендаций эксплуатационного характера или планового последующего ремонта кондиционеров. Затраты на запасные части и ремонт оформляются в виде сметы и согласовываются дополнительно.
Если следовать рекомендациям производителя, то лучший способ эксплуатации кондиционера в холодное время года при отрицательных температурах наружного воздуха — это его консервация.
Перечень и назначение сервисного оборудование
Манометрический коллектор
Необходимость проведения профилактических работ вызвана как особенностями конструкции кондиционера, так и более тяжелыми по сравнению с тем же холодильником условиями работы. Наружный блок, который в большинстве случаев устанавливается под открытым небом, подвержен значительным перепадам температур, влиянию атмосферных осадков. Кроме того, большие потоки воздуха, “продуваемого” через теплообменники приводят к их загрязнению. Пыль, тополиный пух и прочий мусор забивается между ребер, 
в результате чего эффективность работы кондиционера падает.
Универсальный электронный тестер и анемометр
Та же история и с фильтром внутреннего блока. При сильном загрязнении он нарушает
нормальный ток воздуха, что приводит к потере мощности. И, наконец, наличие в сплит-
системах резьбовых соединений и сервисных вентилей увеличивает риск утечки
хладагента. Это может привести к сильному перегреву и последующему выходу из строя
“сердца” любого кондиционера—компрессора.
Вакуумный насос
К сожалению, ухудшение параметров работы кондиционера часто происходит достаточно медленно и поэтому незаметно для окружающих. В результате дело может закончиться необратимым отказом системы, требующим сложного дорогостоящего ремонта. В тоже время наблюдения специалиста за состоянием кондиционера путем периодического измерения его параметров позволит предотвратить аварию. Своевременное вмешательство позволяет избежать поломки дорогостоящих узлов и агрегатов, а потому регулярное техническое обслуживание существенно продлевает срок службы кондиционера.
Оборудование для пайки
Таким образом, “экономия” на сервисном обслуживании кондиционеров приводит к
значительным материальным потерям, а потому сервисное обслуживание не только
необходимо, но и выгодно.
Задача сервисного обслуживания кондиционера заключается в поддержании технических
характеристик кондиционера в заданном диапазоне значений и устранении возникающих
в процессе работы кондиционера отказов. Для наблюдения за параметрами и технического
обслуживания кондиционера используется комплекс измерительных приборов и
специального инструмента.
Течеискатель
Оценка состояния кондиционера—задача диагностики, которая решается на основании
анализа измеренных параметров холодильного контура кондиционера, охлаждаемого
воздуха и параметров энергопотребления компрессора кондиционера. При этом немалую
роль играет опыт и знания мастера, проводившего эти измерения.
Для успешного выполнения этой задачи используются специальные измерительные
приборы. По минимуму для этого необходимы манометрический коллектор, электронный
термометр, течеискатель, токоизмерительные клещи, универсальный электронный тестер и анемометр.
Станция эвакуации фреона
Важным элементом технического контроля кондиционера является тест на наличия в
холодильном контуре влаги и кислоты. Попадая в систему, они приводят к постепенному
нарушению изоляции привода компрессора, коррозии его внутренних элементов и
соединительных труб. В ряде случаев наблюдается “омеднение” стальных элементов
внутри холодильного контура и, в конечном итоге выход из строя наиболее дорогой
составной части кондиционера—компрессора. Для обнаружения этих примесей
используют специальные индикаторные смотровые стекла и индикаторные наборы для
контроля кислотности.
На основании анализа всего комплекса измеренных параметров мастер определяет, какой элемент вызвал недопустимое изменение характеристик кондиционера и составляет перечень необходимых мероприятий.
Промывочная станция
Если исключить работы, связанные с заменой отказавшего компрессора, то наиболее
трудоемкой и ответственной является задача по удалению влаги или следов кислоты из
холодильного контура. Для успешного проведения этих работ необходимо следующее
оборудование: станция эвакуации фреона, вакуумный насос, промывочная станция,
заправочный цилиндр, антикислотные фильтры и фильтры осушители.
Часто работникам сервисной службы приходится устранять ошибки проектировщиков и
монтажников, а потому для сервисной службы необходимым комплект монтажного инструмента. В его состав входят вальцовки, трубогибы, труборасширители, оборудование для пайки, не говоря уже о гаечных ключах, отвертках и наборе слесарного инструмента.
Заключение
Здесь приведен минимальный перечень оборудования, без которого невозможно проведение полноценного сервисного обслуживания кондиционеров—бизнеса, который требует серьезного материального обеспечения, высокой квалификации специалистов и профессионального подхода к обслуживанию кондиционеров (сплит-систем).
По теме:
Несмотря на разнообразие климатического оборудования для систем ОВиК, создание действительно комфортного микроклимата в многоквартирных жилых домах(МЖД) является сложной и актуальной инженерно-технической задачей. Стандартные конструкционные решения в традиционных многоквартирных жилых домах плохо подходят к полноценному применению климатического оборудования… Требования к системе ОВиК для квартир верхнего ценового сегмента Жизнь в загородном доме сама по себе прекрасна, но в современных городах … Многие опытные сервисные специалисты гордятся тем, что могут «на глаз» определить неисправность холодильной установки. Однако, например, такая часто встречающаяся неисправность, как обмерзание внутреннего блока, может быть вызвана не только банальной нехваткой фреона, но и другими факторами. А именно: забитый фильтр внутреннего блока, неисправный вентилятор, загрязнённый теплообменник внутреннего блока, переохлаждение конденсатора, залóм на жидкостном трубопроводе и … Инженерная задача обеспечения высотных зданий теплом, холодом, свежим воздухом сложна, но тем и интересна. В статье рассмотрены варианты систем кондиционирования воздуха на примере двух необычных объектов: здание башни Бурдж-Халифа (Дубай, ОАЭ) и здание отеля Ritz-Carlton (Джакарта, Индонезия). Оба здания находятся в жарком климате, и роль системы охлаждения очень высока. Города растут, растут не только в ширину, но … Российские интеграторы отмечают небывалый рост запросов на строительство ЦОДов в 2023 году. TAdviser в конце августа выяснил мнения в ряде крупных компаний-игроков о причинах этой тенденции. Причин озвучили несколько, при этом опрошенные эксперты сходятся в том, что значительную роль здесь сыграл отложенный спрос. В компании «Крок» в августе на пресс-мероприятии заявили, что в этом году заказчики генерируют …
Комбинированная система комфортного кондиционирования МЖД
Примеры стандартных и нестандартных неисправности СКВ
Системы вентиляции и кондиционирования высотных зданий
2023: В России «бум» строительства ЦОДов