Техническое обслуживание оборудования систем вентиляции и кондиционирования (СВиК) воздуха является составной частью технической эксплуатации здания или сооружения.
Общие положения
Задача технической эксплуатации здания или сооружения – это комплекс мероприятий, обеспечивающих комфортное и безотказное использование его помещений, элементов и систем для определённых целей в течении нормативного срока.
Техническое обслуживание оборудования СВиК воздуха включает в себя перечень планово- предупредительных работ(далее – ППР) по:
- контролю технического состояния;
- поддержанию в постоянной исправности оборудование СВиК;
- поддержанию заданных параметров и режимов работы оборудования СВиК;
- наладке оборудования СВиК;
- подготовке к сезонной эксплуатации оборудования СВиК;
- контролю проведения работ по ТО и ремонту оборудования СВиК, проводимых подрядными организациями;
- устранению ошибок проектных и монтажных организаций в послегарантийный период эксплуатации.
Объём технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов должен определяться необходимостью поддержания работоспособности оборудования СВиК воздуха, периодического его восстановления и приведения в соответствие с меняющимися условиями работы.
Примечание: 1. Согласно статьи 1.1.СНиП 2.04.05-91 * в проектах отопления, вентиляции и кондиционирования следует предусматривать численность персонала по эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования, к сожалению в Своде Правил СП 60.13330.2016 данные рекомендации не включены.
2. К ТО привлекается высоко- квалифицированный персонал, в который входит:
- постоянно – обслуживающий персонал здания;
- временно – обслуживающий персонал сервисной службы, с которой заключается договор на обслуживание.
Что касается сервисного обслуживания климатического(СВиКв) оборудования, то как показывает практика оно проводится не реже одного раза в полугодие. Наиболее распространённая периодичность – 1 раз в квартал при нормальных условиях эксплуатации. При эксплуатации в особо неблагоприятных условиях или с недостаточном, неправильном обслуживании – даже ежемесячно.
Как показывает опыт эксплуатации зданий привлекать высоко – квалифицированный персонал сервисной службы (центра технического обслуживания) необходимо в следующих случаях:
- Постоянно – обслуживающий персонал зданий не имеющего достаточной квалификации и низкий уровень оснащённости специальным инструментом, оборудованием и технической документацией.
- В послегарантийный период эксплуатации (в гарантийный период – погарантийным обязательствам).
- Сервисное обслуживание оборудования (СВиК), на которое требуются специалисты высокой квалификации и профессионального подхода, в соответствии с требованиями руководства (инструкций) по монтажу, эксплуатации и техническому обслуживанию на конкретное тип оборудования, таковыми могут быть:
- > холодильные машины (чиллеры);
- > системы с чиллерами и фэнкойлами;
- > сплит-системы;
- > прецизионные кондиционеры и т.п.
- На усмотрение руководителей(собственников зданий) с точки зрения экономической целесообразности.
Технологическая карта ТО СВВ(пример):
От автора: Перечень и характеристика работ составлена на основании паспорта, руководства и или инструкций типового климатического оборудования систем вентиляции воздуха(СВВ).
Источник: Методическое пособие ” по техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий”
К выбору кондиционера необходимо подойти со всей ответственностью. Именно климатический комплекс определяет, насколько приятно будет находиться в помещении в июле и августе, когда жара достигает пиковых значений. Духота мешает спать, не дает сосредоточиться, общее самочувствие сильно ухудшается, страдает работоспособность и настроение. Со всем этим поможет справиться правильно подобранный кондиционер! При подборе, однако, нужно руководствоваться не только … Несмотря на разнообразие климатического оборудования для систем ОВиК, создание действительно комфортного микроклимата в многоквартирных жилых домах(МЖД) является сложной и актуальной инженерно-технической задачей. Стандартные конструкционные решения в традиционных многоквартирных жилых домах плохо подходят к полноценному применению климатического оборудования… Требования к системе ОВиК для квартир верхнего ценового сегмента Жизнь в загородном доме сама по себе прекрасна, но в современных городах … Воздух является смесью газов, в котором углекислый газ (CO2) занимает по количеству лишь четвертое место, однако важнейшее значение для всего живого. Измерить концентрацию углекислого газа достаточно легко, а данные о количестве CO2 позволяют косвенно судить о содержании других веществ и использовать эти данные для анализа качества воздуха. Автоматика оборудования TURKOV способна поддерживать необходимую концентрацию CO2 за счет датчика. Датчик углекислого газа При … Российские интеграторы отмечают небывалый рост запросов на строительство ЦОДов в 2023 году. TAdviser в конце августа выяснил мнения в ряде крупных компаний-игроков о причинах этой тенденции. Причин озвучили несколько, при этом опрошенные эксперты сходятся в том, что значительную роль здесь сыграл отложенный спрос. В компании «Крок» в августе на пресс-мероприятии заявили, что в этом году заказчики генерируют … Основными источниками поступления веществ в атмосферу являются автотранспорт (83%) и выбросы от стационарных источников — промышленных предприятий (11%). В зависимости от силы воздействия вредные вещества делят на четыре класса: I — чрезвычайно опасные; II — высокоопасные; III — умеренно опасные; IV — малоопасные. В атмосферном воздухе вредные вещества могут содержаться в виде газов, паров, аэрозолей. Наибольший вред жизнедеятельности человека наносят оксид углерода, оксиды азота, диоксид …
Особенности современных кондиционеров: функциональность
Комбинированная система комфортного кондиционирования МЖД
Управление вентиляцией по датчику углекислого газа (CO2)
2023: В России «бум» строительства ЦОДов
Разработка цифровой модели работы систем вентиляции