Ситуация наиболее сложна в многоквартирных домах и, в частности, в строящемся социальном жилье, где набор возможных решений ограничен не только габаритами квартиры, но и стоимостью, поэтому выделил отдельной темой. Организация воздухообмена и поддержание комфортных параметров микроклимата (температуры, влажности и скорости движения воздуха) в помещениях жилого многоквартирного здания не должны приводить к огромным потерям тепловой энергии. — Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» содержит на этот счет довольно четкие и недвусмысленные указания.
- Согласно этому документу, вентиляция необходима для выполнения санитарно-эпидемиологических требований. При этом она должна обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающим предельно допустимых концентраций. При обустройстве вентиляции следует предусмотреть меры по ограничению проникновения в помещения пыли, влаги, вредных и неприятно пахнущих веществ, почвенных газов и обеспечению воздухообмена, достаточного для своевременного удаления вредных веществ и поддержания химического состава воздуха в пропорциях, благоприятных для жизнедеятельности человека.
- Чрезвычайно важен пятый пункт 29-й статьи закона № 384-ФЗ. Согласно ему «в технических решениях систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должна быть предусмотрена возможность автономного регулирования параметров микроклимата помещений». Все эти требования могут быть удовлетворены только в случае использования в здании системы вентиляции с механическим побуждением. Однако в панельных многоэтажных жилых зданиях массовых серий проектировщики почему-то продолжают предусматривать лишь естественную вентиляцию с притоком наружного воздуха через неплотности наружных ограждающих конструкций и удалением воздуха из помещений через общедомовой вентиляционный канал. Но такая естественная вентиляция не в состоянии обеспечить подачу в помещения свежего воздуха и возможность автономного регулирования параметров микроклимата!
Что получает покупатель квартир с естественной вентиляцией?
Систему, которая большую часть года не работает. Поскольку в настоящее время практически во всех вновь строящихся зданиях предусматривается применение оконных блоков с высокими значениями сопротивления воздухопроницанию, то, при условии их правильного монтажа, естественная вентиляция будет работать лишь при открытых окнах. С точки зрения энергосбережения такой способ устройства вентиляции — сущее варварство. Через открытые окна в помещения врываются потоки холодного или перегретого уличного воздуха, для нагрева или охлаждения которого требуется существенный расход энергии. Если же не открывать окна с герметичным притвором, то микроклимат жилища вскоре вовсе перестанет отвечать даже самым минимальным санитарным нормам.
Свежий воздух может поступать в комнаты и при герметично закрытых окнах при условии, что они оборудованы приточными клапанами:
Существуют ли альтернативы традиционному подходу?
Из простейших и вместе с тем весьма надежных проектных решений требованиям закона № 384-ФЗ удовлетворяют, например, системы с естественным притоком через регулируемые приточные устройства и удалением воздуха через общедомовой вентиляционный канал (стояк), разряжение в котором создается вытяжным вентилятором. Эти системы должны внедряться в практику массовой застройки. В качестве приточных устройств в таких системах могут использоваться различные варианты приточных клапанов, встраиваемых в конструкции стен и окон, в том числе клапаны, автоматически регулируемые в зависимости от уровня влажности в помещении.
Однако в России такие устройства устанавливаются в основном лишь по инициативе самих жильцов. Чтобы дело стронулось с мертвой точки, и проектировщики начали использовать данное решение повсеместно, помимо федерального закона, вероятно, нужны еще и подзаконные акты и постановления на уровне администраций городов. Как, например, было в Москве. Постановление правительства Москвы № 900 предписывало делать вентиляцию с приточными клапанами и механическим побуждением удаления воздуха… Перспективно ли использование в современных многоквартирных зданиях вентиляционных систем с рекуперацией (теплоутилизацией)? Безусловно.
Это следующий шаг на пути развития регулируемой вентиляции зданий после систем с приточными клапанами и механическим побуждением удаления воздуха. К сожалению, оборудование подобными установками зданий массового жилищного строительства в России пока почти не производится, хотя дело это не затратное. Вентиляция с рекуперацией используется в основном в домах клубного типа. Большинство их жильцов по достоинству оценивают тот факт, что воздух у них в квартирах всегда свеж и чист и для этого не надо открывать окна. Используя механическую приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла, мы можем сделать отопление на порядок дешевле. Ведь в этом случае приточный воздух подогревается не системой отопления, а узлами самой приточной установки:
В итоге система отопления получается менее затратной — требуется меньше секций отопительных приборов, меньше диаметр стояков и подводящих трубопроводов, меньше поверхность теплообменников подогревателей, меньше мощность насосов… Целая цепочка «меньше», которая способствует энергосбережению. Эффект, который можно получить от использования в зданиях вентиляционных систем с рекуперацией тепла, огромен. Если повторно использовать все тепло «отработанного» вентиляционного воздуха, удаляемого из многоквартирных жилых домов России в окружающую среду, государственную программу энергосбережения (то самое 40 % снижение затрат, некогда указанное отрасли руководством страны в качестве ориентира) удалось бы выполнить без дополнительных капиталовложений.Только за счет рекуперации. В рекуперации энергии вентиляционных выбросов заложен колоссальный потенциал для развития градостроения. При тех же генерирующих мощностях мы могли бы строить и строить все новые и новые дома. Не надо было бы возводить новые котельные и ТЭЦ.
Жаль, что в нашей богатой стране никому, судя по всему, не выгодно беречь углеводородное сырье. А ведь разумнее было бы сохранить имеющиеся в недрах России запасы топлива для грядущих поколений и не «проедать» прибыль от их продажи уже сегодня.
Какие технические решения по организации энергоэффективной вентиляции зданий используются на практике?
— Традиционно жилые многоквартирные здания оборудуют центральной рекуперативной вентиляционной установкой — одной на здание, которая монтируется, например, на крыше или на техническом этаже и тем или иным способом подключается к источнику тепловой энергии. В конструкции такой установки, как правило, используется пластинчатый перекрестнопоточный 
рекуператор. Его эффективность достигает 60–70 %. К сожалению, на здание почти не ставят установки с роторным теплоутилизатором, более эффективным (до 90%), но допускающим небольшой переток «отработанного» воздуха в подающий воздуховод. При использовании центральных вентустановок нередко возникает проблема — как организовать учет для последующей оплаты жильцами тепла, расходуемого на нагрев приточного воздуха, перекачку теплоносителя…
Кроме того, система требует прокладки сетей воздуховодов для подачи и удаления воздуха из квартир и других помещений дома.
В этой связи все шире применяются в последнее время системы поквартирной вентиляции. Существуют достаточно надежные и эффективные компактные приточно-вытяжные вентиляционные установки, которые монтируют в квартирах: на антресолях, в коридорах, на лоджиях, за подшивными потолками. Для организации воздухообмена могут использоваться модели как с пластинчатым рекуператором, так и с роторным теплоутилизатором. Роторные модели сберегают до 90 % энергии, затрачиваемой на подогрев приточного воздуха.
SAVE VTC 200(VTR 150/К)
Приточные установки, выпускаемые крупнейшими мировыми производителями, такими как Systemair, Ostberg и Remak, по сути, являются промышленным оборудованием. Даже устройства малой производительности, ориентированные на применение в быту — ни что иное, как уменьшенные копии промышленных или полупромышленных систем.
Какими же качествами должна обладать приточная установка, чтобы ее можно было назвать по настоящему бытовой?
- Во-первых, она должна отличаться низким уровнем шума. Для промышленных установок это требование не столь актуально, поскольку в офисных и производственных помещениях фоновый уровень шума существенно выше, чем в квартирах.
- Во-вторых, прибор должен быть оснащен пультом управления с дисплеем для отображения основных рабочих параметров. В промышленных системах часто применяются морально устаревшие аналоговые пульты без какой-либо индикации. Для современных бытовых приборов стоимостью полторы — две тысячи долларов подобное является нонсенсом.
- В-третьих, устройство должно быть компактным и состоять из минимального количества блоков. Система автоматики в нем должна быть встроена, в отличие от промышленных установок, где она устанавливается в отдельном корпусе — электротехническом щите.
- Четвертое качество — экологичность и безопасность нагревательных элементов.
Приточные установки: На фасаде многоквартирного здания или для одной комнаты в интерьере.
И, наконец, монтаж бытового прибора должен быть прост и недорог. Несмотря на то, что ведущие мировые производители вентиляционного оборудования обходят стороной сегмент бытовых приточных установок, на нашем рынке подобное оборудование представлено несколькими, преимущественно российскими, торговыми марками, такими как Marta, «Сфера», «Колибри», PVU, «Бризарт» и другими.
В чем преимущество систем поквартирной вентиляции? Есть ли у них недостатки?
— Владелец или арендатор квартиры, оборудованной компактной приточно-вытяжной вентустановкой, независим от общедомовой вентсистемы. Вентиляцию он может включать и выключать по собственному желанию, может изменять температуру приточного воздуха. Качество очистки последнего, кстати, может быть достаточно высоким, это особенно важно для квартир, расположенных рядом с оживленными автотрассами, в экологически неблагополучной местности, а также для квартир, где проживают люди, страдающие аллергическими заболеваниями.
Таким образом, сам владелец квартиры может регулировать параметры микроклимата в своем жилище. Вот вам и выполнение требований Федерального закона № 384-ФЗ об автономном регулировании параметров микроклимата с помощью системы вентиляции. Единственный минус систем поквартирной вентиляции на основе компактных приточно-вытяжных установок — необходимость обустройства систем воздухозабора и выброса отработанного воздуха. Выброс через фасад в России связан с некоторыми законодательными ограничениями: расстояние между приточным и вытяжным отверстиями вентсистемы должно составлять не менее 10 метров по горизонтали или 6 метров по вертикали. В условиях квартиры соблюсти эту норму не всегда возможно. Но проблема решается при организации отвода воздуха в вытяжную шахту, идущую на крышу здания. По опыту других стран, например, Китая, Южной Кореи, Японии, в квартирных вентсистемах вполне достаточно разнести воздухозаборное и воздуховыпускное отверстия на фасаде на расстоянии 1 метра друг от друга по горизонтали. В проектной документации современных многоквартирных зданий может быть предусмотрено оборудование помещений системой кондиционирования воздуха.
Система кондиционирования воздуха — необходимый атрибут высококлассного здания. Для общественных зон обычно применяют системы центрального кондиционирования, а в жилой зоне — как центральные, так и местные (поквартирные) установки, такие как сплит- и мульти-сплит-системы. Холодильные машины центральных систем устанавливаются в большинстве случаев в нижней части здания или на кровле, в квартирах же ставят вентиляторные конвекторы — фэнкойлы. При использовании местных систем в специально отведенных местах на фасаде здания монтируются наружные блоки, от которых к одному или нескольким внутренним блокам, установленным в комнатах квартиры, подводятся фреоновые магистрали.
С технической точки зрения центральные системы в жилой зоне зачастую предпочтительнее. При их использовании к фэнкойлам и другим квартирным теплообменникам подводится экологически безопасная охлажденная вода. Система позволяет реализовывать в проектах новые подходы к кондиционированию, в частности, охлаждение ограждающих конструкций жилых помещений в теплое время года посредством охлаждающих змеевиков. В случае необходимости легко можно изменить конфигурацию магистралей, при достаточной пропускной способности возможно подключение новых потребителей. Однако при выборе вариантов системы охлаждения жилой зоны сегодня как никогда важно учитывать не только технические аспекты, но и экономические соображения.
Так, при установке местной системы кондиционирования воздуха все затраты на проектирование, монтаж и эксплуатацию оборудования относят на счет заказчика — владельца квартиры, тогда как со службой эксплуатации оговаривается только размещение наружных блоков. А при использовании для климатизации помещений центральной системы кондиционирования затраты на установку оборудования несет инвестор, который затем возвращает вложенные средства, увеличивая стоимость квартир. Зачастую вне здания нет места для размещения выносного оборудования (выносных блоков конденсаторов, градирен и прочего). Внутри здания также всегда есть дефицит места для размещения самой холодильной машины, насосов, системы трубопроводов.
В итоге оборудование жилого здания центральной системой кондиционирования бывает затратно как при строительстве, так и при дальнейшей эксплуатации. И, к сожалению, в России эти затраты зачастую не окупаются. Вот характерный пример: в одном из крупных сибирских городов недавно было построено жилое здание клубного типа с центральным кондиционированием, однако оказалось, что плата за коммунальную услугу «кондиционирование» сравнима со всей остальной платой за квартиру. Большая часть жильцов просто отказалась от такой услуги, в результате чего затраты на систему центрального кондиционирования не окупились — инвестор понес финансовые потери.
Практика показывает, что сегодня инвестор стремится к удешевлению проекта, что приводит к отказу от центральной системы кондиционирования в пользу местных систем. Все чаще применяется комбинация приточно-вытяжной механической вентиляции и охлаждения посредством сплит-систем. В этом случае сплит-системы приобретаются самим жильцом, устанавливаются в специально выделенном месте и подключаются через электросчетчик квартиры.
Затраты на сервисное обслуживание местных систем также несет владелец жилища. Альтернативой многим системам вентиляции и кондиционирования воздуха в многоквартирных домах и в частном секторе жилья могут служить воздушно-климатической системы(ВКС) их особенностью является компактность размещения и внешний вид:
Воздушно-климатические системы, что это такое?
Основная задача, которая ставится сегодня при строительстве жилых зданий, — обеспечение максимального энергосбережения. Как следствие — современные дома представляют собой воздухонепроницаемые «термосы». Для нормальной жизни в таком жилище придется либо постоянно открывать окна и форточки, сводя на нет все усилия по сбережению тепла, либо, что, безусловно, разумнее, использовать современные климатические системы.
Для того, чтобы человек чувствовал себя комфортно, воздух в помещении должен иметь температуру 22°С–24°С, относительную влажность — 35–55%, содержать достаточно кислорода. В воздухе не должна присутствовать пыль и другие загрязнения, а также болезнетворные микроорганизмы. Должна быть обеспечена подвижность воздуха — но при этом необходимо избежать сквозняков. Только климатические системы, отвечающие этим требованиям, способны создавать настоящее ощущение комфорта.
В задачи таких систем входят: нагрев и охлаждение воздуха, его увлажнение или осушение, механическая и бактериологическая очистка, обеспечение контролируемого притока свежего и удаление «грязного» воздуха.
Из каких же узлов должна состоять современная климатическая установка?
- Во-первых, в ее составе обязательно должен быть вентилятор, ведь очистить воздух без принудительной прокачки через фильтр невозможно.
- Во-вторых, для контролируемого притока свежего и удаления «грязного» воздуха требуется прокладка системы воздуховодов по всему дому. Конечно, можно вместо этого поставить в каждую комнату приточно-вытяжную установку. Но установки недешевы, для каждой из них придется делать по два отверстия в стене или крыше дома, кроме того, это довольно шумные устройства, и монтировать их, например, в спальне или детской нежелательно.
Помимо вентилятора и воздуховодов систему следует укомплектовать нагревателем, охладителем и увлажнителем воздуха, системой механической и бактериологической очистки. Для увеличения энергоэффективности можно использовать приточно-вытяжное устройство с рекуперацией тепла и влажности.
Принципиальная схема воздушно-климатической системы(ВКС) жилого здания:
Получившаяся воздушно-климатическая система (ВКС) решает все задачи по обеспечению комфортного микроклимата и при этом требует вдвое меньших капитальных затрат и на 20–30% дешевле в эксплуатации, чем использование разрозненного специализированного оборудования.В России за ВКС закрепилось название «системы воздушного отопления» (СВО). Однако это не совсем корректно, ведь отопление — лишь одна из их многочисленных функций. С точки зрения функциональности и стоимости альтернативы ВКС нет. Промышленные воздушные климатические установки уже много лет производятся как зарубежными, так и отечественными компаниями. У нас в стране они уже давно и успешно применяются в офисах, супермаркетах, театрах и кинотеатрах, выставочных комплексах и других зданиях, решения по климатизации которых принимают специалисты, а не пользователи.
Прокладка воздуховодов и установка воздухораспределительных устройств(ВРУ):
В жилой сектор в России ВКС пришли примерно 15 лет назад. Сейчас в этом сегменте рынка представлена в основном продукция компаний Goodman, Lennox, Tempstar, Nordyne (США), Hi-Velocity (Канада). Назвать ее приспособленной к российским условиям можно лишь с некоторыми оговорками. В частности, часть блоков этих устройств рассчитана на напряжение питания 110 В, то есть требуют установки понижающего трансформатора. Для бесперебойной работы систем приходится предпринимать дополнительные меры в виде установки стабилизаторов напряжения, сетевых фильтров, аварийных дизель-генераторов. Из-за низкого качества топлива приходится чаще проводить профилактические работы, а это увеличивает эксплуатационные расходы.
Первой отечественной ВКС для жилых объектов стала система «АНТАРЕС Комфорт», разработанная и внедренная в производство ЗАО «ИнвестПроект» (Москва). По скорости движения воздуха в воздуховодах воздушные климатические системы делятся на низко- и высокоскоростные. Из представленных на российском рынке к первым относятся Goodman, Lennox, Tempstar, Nordyne, «АНТАРЕС Комфорт», ко вторым — Hi-Velocity. Оба типа имеют свои преимущества: у низкоскоростных — это отсутствие шума от турбулентности воздушных потоков, у высокоскоростных — меньшее сечение подающих воздуховодов. В части отопления в системах прямого нагрева воздуха (Goodman, Lennox, Tempstar) используется непосредственный контакт воздуха с поверхностями газоходов, в которых сгорает газ или дизельное топливо.
Воздухораспределительное устройство(ВРУ):
В системах косвенного нагрева (Hi-Velocity, «АНТАРЕС Комфорт») теплогенератор (отопительный котел) нагревает промежуточный теплоноситель (вода, антифриз), который подается в теплообменник воздухонагревателя. Воздух нагревается в процессе контакта с поверхностями теплообменника. Преимущества такого способа: отсутствие шумов топливной горелки, возможность подключения к любому отопительному котлу или к теплоцентрали, причем к одному котлу можно подключить несколько воздухонагревателей, установив сам котел на значительном расстоянии от нагревателей.
Для охлаждения воздуха в ВКС различных производителей используется тот же принцип, что и в обычных кондиционерах. Испаритель при этом располагается во внутреннем блоке, а конденсатор — во внешнем. Управляет охлаждением блок автоматики. Увлажнители, стерилизаторы, воздушные фильтры не привязаны к конкретной ВКС и в этом смысле являются универсальными.
Следует заметить, что воздушная климатическая система с электронным фильтром не только позволяет обогреть дом зимой и охладить летом, но и очистить воздух от дыма. Лето 2010 года в Центральном регионе России показало необходимость такой очистки. Решение об установке в индивидуальном доме какой-либо инженерной системы принимают сами хозяева дома. Низкая информированность населения России о преимуществах ВКС приводит к тому, что менее 2% вновь возводимых домов оснащаются воздушными климатическими системами, в то время как, к примеру, в США и Канаде этот показатель более 80%. А это говорит о том, что только в США и Канаде работает несколько десятков миллионов таких установок, в то время как в России их количество измеряется пока тысячами. Но у нас всё ещё впереди…
В заключении, выражу своё мнение “выбор большой, да ни у всех есть возможность”.
Уважаемые почитатели сайта! Ни вам мне рассказывать о важности и актуальности обеспечения комфортности жития и бытия в современных условиях, природа нам дарит такую возможность, а мы должны ей только воспользоваться…PS…